華潤一日打包14宗地,為何看好濟南

2019-04-02來源:閱讀:0[返回列表]
監測城市:北京、天津、濟南、上海、南京、無錫、蘇州、杭州、福州、廈門、廣州、深圳、合肥、鄭州、武漢和成都

成交

華潤打包濟南14宗地 總價45.3億

繼3月1日濟南CBD迎來今年首場土拍熱潮后,3月8日,濟南CBD迎來第二波土地入市,最終華潤置地以底價打包拿下14宗地塊,成交總金額達到45.3億元,其中2017-G025地塊最終成交樓面價為10351元/㎡。本次出讓的土地,除了建設住宅、超高層商務外,還將引入劇場、知名文化特色品牌等文化產業。

據悉,華潤已在濟南CBD內布局萬象城項目,在興隆片區規劃有主題公園。此次華潤打包14宗地,CBD內商業地產、金融、零售、文娛等多種業態格局已經初顯。

紅星美凱龍拿青島12.8萬㎡商住地

3月8日上午10點,位于黃島區雙珠路南、易通路西的兩宗住宅和商服用地進行網上拍賣,兩地均位于老膠南中心片區,總面積達128226㎡。最終,兩宗地塊被上海紅星美凱龍美龍置業有限公司收入囊中,成交金額6.26億元。

區域市場

濟南

2017年至今,濟南共推出非工業用地60宗,總建設用地面積147.56萬平米,規劃建筑面積共計345.29萬平米。

2017年1月1日至今濟南土地推出情況(非工業用地)

數據來源:CREIS中指數據,fdc.fang.com

此外通過報價估算統計,濟南市在2月27日-3月5日一周的商品住宅成交套數為2271套,成交面積有26.6萬平方米,成交均價為9323元/平方米。

青島

今日紅星美凱龍拿下的兩宗地塊,位于黃島區老膠南片區中心區域,緊鄰黃島新區政府。兩幅地塊統一搭配出讓,總占地面積超過12.8萬㎡,如此大體量的地塊上市也是今年青島土地市場上的首次。

根據CREIS中指數據統計顯示,2017年1-2月,青島市共推出各類用地36宗,共計144.2萬平方米,同比減少了14.88%。其中,推出住宅用地16宗,共計64.3萬平方米,同比增加102.27%;商辦用地6宗,共計6.2萬平方米,同比減少71.78%。

自2012年底青島行政區域重新劃分以來,黃島區老膠南片區已經吸引了保利、萬達、世茂、銀盛泰等眾多知名房企前來入駐。目前周邊已聚集了不少成熟社區,比如中建錦繡城、雙月元山海苑、藍岸郡景、銀盛泰星海城、K2·海棠灣、歐美世紀花園等,新建住宅小區報價在6500—9500元/㎡之間。

近兩個月,黃島區成為青島商住房成交的主力區域,成交面積20.43萬平米,占全市商品住宅成交面積的15.57%,為青島商品住宅成交面積之最。

(界面 2017/03/13)

附件列表:
聯系方式| 網站地圖| 免責申明|隱私條款
北京赛车pk10冠军杀码